ru phoneSkype Телефон +359 52 68 000; +359 882 555 188
Недвижими имоти

Главная

Продажи

Бизнес комплекс

г.Варна,
Магазины, Офисы
площадь: 10500 кв. м.
цена: 3,200,000 EUR
ref номер: 109-266

Описание

Бизнес комплекс в гр.Варна полностью готов и функционирует , сдан в эксплуатацию в августе 2007 года.

Бизнес комплекс расположен в гр.Варна ,район гипермаркета "Метро" . Один из самых быстро развивающихся бизнес -районов города (магазины ,офисы, склады ) . В 1 км от аэропорта ,в близости до магистрали Варна-София . Бизнес комплекс расположен на участке 4901 кв.м ,граничащий с двумя улицами -отличный подход ТИР с стороны автомагистрали .

Бизнес комплекс состоит :

Шести этажные Офис - помещения, площадью 3107,85 кв.м + две террасы 818,54 кв.м, система кондиционирования Hitachi с функцией оптимизации и подсчет затрат на электроэнергию за каждый кондиционер . Электросчетчики  и водомеры в каждом отдельном помещение . Лифт MULTILIFT .Полы в общих частях -черный гранит , подвесные потолки   во всем здание , видео наблюдение и пожарная  сигнализация. Фасад здания - Фасадная алюминиевая система ,керамика ArGeTon  и теплоизоляционная вата URSA .

Полуподвальное помещение РЗП 197,14 кв.м - склад и архив

Первый этаж РЗП 757,02 кв.м -магазин строительных материалов  . Кафе и Бар рассчитан на 45 мест  .Ресторан "быстрого питания " -рассчитан на 50 мест . Холл ,лифт . Конструктивная высота этажей- 4,05 метра .

Второй этаж-РЗП 786,69 кв.м -шоурум . Конструктивная высота этажа- 4,05 метра .

Третий этаж РЗП 425,95 кв.м - девять офисных помещении ,пять санитарных помещении .Конструктивная высота этажа- 3,15 метра . Терраса 360,76 кв.м 

Четвертый этаж РЗП 436,37 кв.м - девять офис помещения , пять санитарных помещения  ,Конструктивная высота этажей- 3,15 метра .

Пятый этаж -РЗП 446,98 кв.м девять офисных помещения ,пять санитарных помещения .Конструктивная высота этажей- 3,15 метра .

Шестой этаж -РЗП 57,70 кв.м - машинное отделение =17,55 и терраса 457,78 кв.м

Склад - РЗП 1592,39 кв.м   Конструктивная высота 6,00 м . Метальная конструкция , стены - пластиковые панели , крыша - термопанель  Оборудован -стеллажами, видио наблюдение.

Градостроительные показатели :

Плотность застройки 40-80%

Коэффициент интенсивности  1-2,5 %

Коэффициент  озеленения 20-60%

Градостроительные показатели при  завершении  проекта являются:    

Площадь участка по Нотариальному акту  4901 кв.м

Плотность застройки 47,94% 

Коэффициент интенсивности 0,92%

Коэффициент  озеленения 20%

Согласно градостроительным показателям, есть возможность  сноса склада и возведения коммерческих  помещений.

Резервационный депозит 10 000 евро

Схема оплаты:

Индивидуальная схема оплаты.

БЕЗ КОМИССИОННЫХ С ПОКУПАТЕЛЕЙ!


Контакти

ВАШ ЗАПРОС

Имя:
Email:
Телефон:
Вопрос:
Все права защищены - 2010 - Явлена Варна ООО
Изработка на сайт